5.2 建筑安装工程费用参考计算方法

5.2.1 直接工程费的计算

直接工程费的计算可以利用现行的概、预算定额,也可以依据企业定额,根据市场和项目建设的实际情况进行动态计算。

(一)人工费的计算

(1)利用现行的概、预算定额进行计算

即根据计算的工程量或工程量清单提供的清单工程量,利用现行的概、预算定额,计算出完成各个分部分项工程的人工费,然后根据企业的实力及投标策略对其进行调整(式中的“”代表对计算结果的调整),进而计算出整个工程的人工费。其计算公式为:

这种方法是我国当前大多数企业采用的人工费计算方法,具有简单、易操作、速度快等特点,其缺点是竞争力弱,不能充分发挥企业的特长。

其中日工资单价的计算方法如下:

①基本工资

②工资性补贴

③生产工人辅助工资

④职工福利费

⑤生产工人劳动保护费

(2)动态的计算方法

即首先根据各分项工程的施工工程量,结合本企业的人工效率和企业定额,计算出工程消耗的工日数;其次根据现阶段企业的经济、人力、资源状况和工程所在地的实际生活水平以及工程的特点,计算工日单价;然后根据劳动力来源及人员比例计算综合工日单价;最后计算人工费。其计算公式为:

其中权数是根据各专业工日消耗量占总工日数的比重取定的,例如电气专业工日消耗量占总工日数的比重是8%,则其权数即为8%。

各专业劳动力资源的一般有三种途径,即来源于本企业、外聘技工、在当地劳务市场招聘力工。企业可以根据本企业现状、工程特点及对市场工人的要求和当地劳务市场的劳动力资源的充足程度、技能水平及工资水平综合评价后合理确定各专业劳动力资源的来源和构成比例。

(二)材料费的计算

材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,以及工程中消耗的虽不构成工程实体,但有利于工程实体形成的各类消耗性材料费用的总和。其计算公式如下:

其中材料单价的计算公式为:

检验试验费的计算方法为:

材料消耗量的计算方法为:

材料消耗量=定额材料消耗量×相应的定额工程量

其中定额材料消耗量的确定参见本教材第二章的相关内容。

(三)施工机械使用费

施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其计算方法为:

机械台班单价的计算公式为:

施工机械台班消耗量的计算公式为:

施工机械台班消耗量=施工机械定额台班消耗量×相应的定额工程量

其中施工机械定额台班消耗量的确定参见本教材第二章的相关内容。

5.2.2 措施费的计算

措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。各通用措施费项目的计算方法如下:

(1)环境保护费

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)

(2)文明施工费

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)

(3)安全施工费

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)

(4)临时设施费

工程施工过程中使用的临时设施由周转使用临建(如,活动房屋)、一次性使用临建(如,简易建筑)、其他临时设施(如,临时管线)等组成。临时设施费的参考计算方法如下:

其中:

①周转使用临建费

②一次性使用临建费

③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。

(5)夜间施工增加费

(6)二次搬运费

(7)大型机械进出场及安拆费

(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架

①使用自购模板及支架

模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)50%/周转次数]

②使用租赁模板及支架

租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

(9)脚手架搭拆费

①使用自购脚手架

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

②使用租赁脚手架

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

(10)已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费

(11)施工排水、降水费

排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费

5.2.3 间接费的计算

(一)间接费的计算方法

间接费的计算方法按计费基数的不同分为以下三种:

(1)以直接费为计算基础的间接费的计算

(2)以人工费和机械费合计为计算基础的间接费的计算

(3)以人工费为计算基础的间接费的计算

其中:

(二)规费费率的确定

规费费率根据各地区典型工程承发包价格的分析资料综合取定,规费计算中所需数据包括每万元发承包价中人工费含量和机械费含量、人工费占直接费的比例、每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

规费费率的计算公式如下:

(1)以直接费为计算基础

(2)以人工费和机械费合计为计算基础

(3)以人工费为计算基础

(三)企业管理费费率的确定

企业管理费费率计算公式如下:

(1)以直接费为计算基础

(2)以人工费和机械费合计为计算基础

(3)以人工费为计算基础

5.2.4 利润的计算

利润的计算方法按计费基数的不同分为以下三种:

(1)以直接费为计算基础的间接费的计算

(2)以人工费和机械费合计为计算基础的间接费的计算

(3)以人工费为计算基础的间接费的计算

5.2.5 税金的计算

税金计算公式如下:

其中税前造价是直接费、间接费之和。

税率的计算有以下三种情况:

(1)纳税地点在市区的企业

(2)纳税地点在县城、镇的企业

(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业